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2014物业管理师复习资料:物业服务企业其他业务支出的内容及管理

2017-10-25 19:18

  物业管理企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。物业管理企业支付的商业用房有偿使用费,计入其他业务支出。企业对商业用房进行装饰装生的支出,计入递延资产,在有效使用期限内,分期摊入其他业务支出。

  物业管理的税金和费用包括流转环节的营业税及附加,收益环节的所得税等。物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、专项维修资金、房租的行为,属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务,不计征营业税,但对从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。

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